ArabicChinese (Simplified)DutchEnglishFrenchGermanHindiItalianJapanesePortugueseRussianSerbianSpanishTurkish

Haberler

Yeni Kanun İle DOP Yüzde Kırk Beş Olacak!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığına metruk binaların yıkılması için yetki verilmesi,yurt dışında ikamet eden vatandaşların bulundukları yerde tapu işlemlerini yapabilmesi,tapu işlemlerinde bürokrasinin azaltılması gibi birçok düzenlemenin bulunduğu kanun teklifi TBMM Genel Kurulunun kararıyla bugün yasalaştı.Taşınmaz mülkiyetini devretmek istiyorsunuz ama yurt dışındasınız. İşte bu yasayla birlikte farklı tapu müdürlüklerinde bulunan vatandaşlar arasındaki sözleşmeler resmi görevliler tarafından yapılabilecek.İmar Kanunu’nda yapılan başka bir değişiklik ise tarım arazilerinin tarımsal amaçlar dışında kullanılmasını önlemek amacıyla Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen izinler alınmasını mecburi kılmıştır.Ayrıca Kanun belediye mücavir alan sınırları içinde yer alan ve imar planı içinde tarımsal amaca ayrılan,Hazineye ait tarım arazilerinin satışında başvuru sürelerini 31 Aralık 2019’a kadar uzatılması kararlaştırılmıştır.Buna ek olarak imar planı bulunan bölgelerde öncelikle uygulama imar planına uygun olması şartıyla parselasyon planı esas alınacak.Yani imar planı bulunan bölgede ifraz ve tevhit işlemleri parselasyon planı tescil olmuş alanlarda yapılacak.Hemen bizi en çok ilgilendiren kısımları incelemeye başlıyoruz.Eskiden düzenlemeye tabi arsa ve arazilerin dağıtımı sırasında alınan düzenleme ortaklık payı yüzde 40 olarak belirlenmişti.Şimdi ise bu oran yüzde 45’e çıkarıldı.Ayrıca yeni yasa ile kamu ortaklık payları(KOP) kaldırılmış yerine düzenleme ortaklık payı (DOK) getirilmiştir.Yani KOP ile DOP birleşerek yüzde 45 olmuştur denilebilir.

DOP, düzenlemeye tabi tutulan yerlerle bölgenin ihtiyacı olan meydan,park,otopark,çocuk bahçesi,yol, yeşil saha,karakol ve ibadet yeri , Milli Eğitim Bakanlığına tesisler, Sağlık Bakanlığına tesisler,semt spor alanı, toplu taşıma istasyonları ve durakları, pazar yeri, otoyol hariç erişim kontrolünün uygulandığı yol, resmi kurum alanı, mezarlık alanı, su yolu, belediye hizmet alanı, sosyal ve kültürel tesis alanı, özel tesis yapılması düşünülmeyen ağaçlandırılması planlanan alanlar, rekreasyon alanı olması amaçlanan mesire alanları ve parseller gibi umumi hizmet alanlarından oluşacak.

 

 

Etiketler
Daha Fazla Göster

İlgili Makaleler

Başa dön tuşu
Kapalı

Reklam Engelleyici Algılandı

Lütfen reklam engelleyiciyi devre dışı bırakarak bizi desteklemeyi düşünün